Immobilienkaufrechner

Einkommen

Dein gesamtes monatliches Netto inkl. Kindergeld & sonstige Einkünfte

Familien-Nettoeinkommen

€/m

Aktuelle Warmmiete

Diese entfällt beim Eigentumskauf und steht dann für die Rate zur Verfügung

Warmmiete aktuell

€/m

Monatliche Ausgaben

Trage deine regelmäßigen Ausgaben ein – jährliche Beträge werden automatisch umgerechnet

Ausgaben gesamt (mtl.) –

        Monatl. Haushaltsüberschuss
        –
      

Zur neuen Wunschimmobilie

Nebenkosten-Pauschale und Finanzierungskonditionen

Gewünschte Wohnfläche

m²

Nebenkosten pro m² — Empfehlung: mit 4 €/m² rechnen

€/m²

Bundesland

Makler beauftragt?

Darlehenszins

Beispielzins, Stand Juli 2026 — dein persönlicher Zins kann abweichen.

Anfängliche Tilgung

Deckelung mtl. Rate bei X % des Nettoeinkommens — Empfehlung: max. 40 %

Mtl. Nebenkosten (neue Immobilie) –

Budget für mtl. Rate (rechnerisch) –

Empfohlene tragbare Rate –

Eigenkapital

Betrag, der in die Finanzierung eingebracht werden soll

0 €

0 € 200.000 €

So viel darf deine Wunschimmobilie kosten

–

Darlehensbetrag (inkl. mitfinanzierter Nebenkosten)

–

Kaufnebenkosten gesamt

–

Kaufnebenkosten im Detail

Grunderwerbsteuer –

Maklerprovision –

Notarkosten –

Grundbucheintrag –

Dieses Ergebnis dient als Orientierungshilfe. Für eine professionelle, auf dein konkretes Vorhaben bezogene Beratung, sprich uns gerne an.

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Das ermittelte Ergebnis ist lediglich als Orientierungshilfe zu verstehen. Eine professionelle Finanzierungsberatung wird dadurch nicht ersetzt.
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