Beispielzins 3,70 % · Tilgung 1,5 % · Stand August 2026
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Unterlagen für deine Baufinanzierung — Vorhaben: Haus (Bestand)
Orientierungshilfe · immonabi.de
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Wähl dein Vorhaben und hak ab, was du schon hast – der Rest ist deine To-do-Liste.
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Zum Objekt
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Mit dem Absenden erhältst du dein Ergebnis und gelegentlich Finanzierungstipps von ImmoNabi. Jederzeit abbestellbar. Mehr in unserer Datenschutzerklärung.
Deine Kaufnebenkosten im Detail
Nordrhein-Westfalen
Grunderwerbsteuer–
Maklerprovision (3,57 %)–
Notarkosten (1,5 %)–
Grundbucheintrag (0,5 %)–
Nebenkosten gesamt–
Deine Finanzierung auf einen Blick
Beispielzins 3,70 % · Tilgung 1,5 % · Stand August 2026
Möglicher Kaufpreis–
Dein Eigenkapital–
Darlehensbetrag (inkl. Nebenkosten)–
Monatliche Rate–
Nach 10 Jahren Zinsbindung
Realistisch – die Immobilie ist am Ende der Zinsbindung noch nicht abbezahlt
Bereits getilgt–
Restschuld–
Häufige Fragen
Ist das Ergebnis verbindlich?
Nein – es ist eine Orientierung. Was am Ende wirklich geht, hängt von Zins, Bonität und Bank ab. Das prüfen wir gemeinsam im kostenlosen Gespräch.
Kostet die Beratung etwas?
Nein. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich – du entscheidest danach in Ruhe, ob es für dich passt.
Woher kommt der Zins von 3,70 %?
Das ist ein Beispielwert zur Orientierung. Deinen persönlichen Zins bekommst du erst nach Prüfung von Bonität, Eigenkapital und Objekt – oft günstiger, manchmal etwas höher.
Was, wenn ich wenig Eigenkapital habe?
Eine Finanzierung ist auch mit wenig Eigenkapital häufig machbar. Wichtiger als das Ersparte ist, dass die monatliche Rate dauerhaft zu dir passt.
Machen wir dein Budget konkret
Dein persönlicher Zins entscheidet, wie viel wirklich drin ist. In einem kostenlosen Gespräch prüfen wir das gemeinsam – ehrlich und unverbindlich.
Dieses Ergebnis ist eine Orientierungshilfe und ersetzt keine professionelle Finanzierungsberatung.
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